Что такое полезная нормируемая площадь здания

1. Общая площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех этажей, включая технический, мансардный, цокольный и подвальный.

Площадь этажей следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь антресолей, переходов в другие здания, галерей и балконов зрительных и других залов следует включать в общую площадь здания. Площадь многосветных помещений следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа. При наклонных наружных стенах площадь этажа измеряется на уровне пола.

2. Полезная площадь общественного здания определяется как сумма всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе, коридоров, за исключением лестничных клеток, внутренних открытых лестниц и пандусов, а также лифтовых шахт.

3. Нормируемая /расчетная/ площадь общественных зданий определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.

Площадь коридоров, используемых в качестве рекреационных помещений и предназначенных для отдыха иожидания обслуживаемых, включается в нормируемую площадь. Площади подсобных помещений при эстрадах и сценах, кино-аппаратных и радиоузлов включаются в нормируемую площадь здания.

4. Площадь тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую, полезную и нормируемую площадь здания не включаются.

5. Площадь помещений зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен иперегородок на уровне пола. При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой у наклонного потолка не менее 1,6м.

6. Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 0,000(надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, портиков, террас, балконов, объемов проездов и пространств под зданием на опорах /в чистоте/.

7. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включается в площадь застройки.

Литература:

1. СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения. Москва 2009.

2. СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

3. Коваленко Ю.Н. Краткий справочник архитектора. /Грзжданские здания и сооружения/.— Киев: Будивельник, 1975.

4. Тосунова М.И. Курсовое и дипломное архитектурное проектирование. — М.: Стройиздат,1983.

5. Архитектурное проектирование общественых зданий: учебное пособие. — М.: Стройиздат,1985.

6. Абызов В. А, Куцевич В.В. Архитектура общественных зданий с гибкой

планировкой. — Киев: Будивельник,1990.

7. Бархин Б.Г. Методика архитектурного проектирования. — М.: Стройиздат, 1993.

8. СП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.

— М.: ГП ЦПП. 2001.

9. Милешевская Е.К. и др. Клубы. /под общей редакцией М.Р.Савченко/. — М.: Стройиздат, 1990.

10. Топуз В.Г. Молодежные досуговые центры. /Обзорная информация/. — М.: ВНИИТАГ Госкомархитектуры, 1991.

11. Иллюстрированный каталог проектов клубных зданий. — Киев: КиевЗНИИЭП, 1989.

12. Справочное пособие к СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»

Проектирование спортивных залов, помещений для физкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков с искусственным льдом. М. — ЦНИИЭП.

13. Местные нормы градостроительного проектирования города Новосибирска. Приложение 3. Пункты 1.11 и 1.12.

Задание на проектирование молодежного центра досуга и творчества.

Требуется запроектировать в виде отдельно стоящего здания молодежный центр досуга и творчества, размещаемый либо среди жилой застройки, либо в непосредственной близости от школьного здания или другого учебного заведения. Участок площадью до 0,7 га предпочтительно разместить в новых планировочных районах (Усть-Камышенское плато, площадка городского аэропорта).

Молодежный центр досуга и творчества является учреждением клубного типа, где преобладает проведение подвижных массовых мероприятий, танцевальных и развлекательных программ, а также спортивно-оздоровительная работа с населением ближайших жилых кварталов..

Задачей центра является обеспечение различных зрелищных массовых мероприятий, занятий по интересам, информационной и оздоровительной работы, игр иразвлечений.

Центры должны быть прежде всего местами встреч и общения, где молодежь может в неформальной обстановке проводить свое свободное время, где можно укрепить свое здоровье.

Основным ядром молодежного центра досуга и творчества является универсальный зрительный зал с плоским полом, который легко трансформируется в спортивную арену, в музей, художественную или иную выставку, театр, зал эстрадной или камерной музыки.

Общая вместимость молодежного центра 300 человек, в том числе в универсальном зале 200 человек, в клубном комплексе 75-80 человек, в физкультурно-оздоровительном центре 20-25 человек.

Состав и площади помещений

I . Зрелищная часть

1.1.Универсальный зал, м² — 180.0

1.2.Эстрада, м². — 54.0

1.2.Кино-проекционная на 2 аппарата, м². — 10.0

1.3.Артистическая, м². — 18.0

1.4.Склад декораций, м². — 12.0

1.5.Свето-проекционная, м². — 9.0

1.6.Звуко-аппаратная, м². — 9.0

1.7.Кладовая спортинвентаря и мебели при зале, м². — 24.0

Итого, м² — 316.0

I I. Входная часть

2.1. Фойе-вестибюль, м². — 126.0

2.2. Гардероб за барьером,м². — 18.0

2.3. Санитарные узлы, м². — 21.0

— мужские (1 унитаз, 1 писсуар,

1 умывальник), м². — 9.0

— женские (2 унитаза, 2 умывальника),м². — 12.0

Итого, м² — 186.0

I I I. Клубный комплекс

3.1. Гостиная, м². — 54.0

3.2. Буфет на 20 мест, м². — 54.0

в том числе: — зал с раздаточной, м². — 30.0

— подсобное помещение, м². — 9.0

— моечная посуды, м². — 6.0

3.3. Зал компьютеров, м². — 36.0

3.4. Помещение для настольных игр, м². — 24.0

3.5. Бильярдная с баром, м². — 36.0

3.6. Зимний сад, м². — 54.0

3.7. Выставочный зал, м².. — 54.0

3.8. Зал празднеств иобрядов, м². — 54.0

3.9. Читальный зал, м². — 36.0

3.10. Изостудия, м². — 36.0

3.11. Кружок танца, м². — 54.0

в том числе: — комната переодевания, м². — 12.0

-душевая, м². — 6.0

Итого, м² — 555.0

Источник

ПРАВИЛА И МЕТОДИКА ПОДСЧЕТА ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ РАЗРАБОТКЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТЦИИ

Содержание

ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ОБЩЕЙ, ПОЛЕЗНОЙ И НОРМИРУЕМОЙ ПЛОЩАДИ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ……………………………………………………………………….. 1

ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ……………………………………………………………………………………………… 3

ПРАВИЛА И МЕТОДИКА ПОДСЧЕТА ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ……………………………………… 4

Общие требования, предъявляемые к подсчету объемов работ……………………………………………………………….. 4

Земляные работы………………………………………………………………………………………………………………………………………… 12

Каменные конструкции……………………………………………………………………………………………………………………………… 22

Сборные бетонные и железобетонные конструкции……………………………………………………………………………….. 25

Монолитные бетонные и железобетонные конструкции………………………………………………………………………… 27

Деревянные конструкции………………………………………………………………………………………………………………………….. 29

Полы…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 35

Кровля………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 36

Отделочные работы……………………………………………………………………………………………………………………………………. 37

Облицовочные работы……………………………………………………………………………………………………………………………….. 37

Штукатурка фасадов………………………………………………………………………………………………………………………………….. 37

Малярные работы………………………………………………………………………………………………………………………………………. 40

Обойные работы…………………………………………………………………………………………………………………………………………. 43

Металлические конструкции…………………………………………………………………………………………………………………….. 44

Свайные работы………………………………………………………………………………………………………………………………………… 46

Внутренние санитарно-технические устройства……………………………………………………………………………………. 47

Отопление……………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 47

Вентиляция и кондиционирование воздуха……………………………………………………………………………………………… 51

Холодное и горячее водоснабжение…………………………………………………………………………………………………………. 52

Канализация……………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 52

Газоснабжение и газовые приборы…………………………………………………………………………………………………………… 53

ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ОБЩЕЙ, ПОЛЕЗНОЙ И НОРМИРУЕМОЙ ПЛОЩАДИ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Общая площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех
этажей (включая технические, мансардный, цокольный и подвальные).

Площадь этажей зданий следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь антресолей, переходов в другие здания, остекленных веранд, галерей и балконов зрительных и других залов следует включать в общую площадь здания. Площадь многосветных помещений следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа. Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака.

При наклонных наружных стенах площадь этажа измеряется на уровне пола.

Полезная площадь общественного здания определяется как сумма площадей
всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе
и т. п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых
лестниц и пандусов.

Нормируемая (расчетная) площадь общественных зданий определяется как
сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением коридоров,
тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых
лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.

Площадь коридоров, используемых в качестве рекреационных помещений в зданиях учебных заведений, в зданиях больниц, санаториев, домов отдыха, кинотеатров, клубов и других учреждений, предназначенных для отдыха или ожидания обслуживаемых, включается в нормируемую площадь.

Площади радиоузлов, коммутационных, подсобных помещений при эстрадах и сценах, киноаппаратных, ниш шириной не менее 1 и высотой 1,8 м и более (за исключением ниш инженерного назначения), а также встроенных шкафов (за исключением встроенных шкафов инженерного назначения) включаются в нормируемую площадь здания.

Площадь подполья для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического
чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также лоджий, тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую, полезную и нормируемую площади зданий не включаются.

Площадь помещений зданий следует определять по их размерам, измеряемым
между отдельными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участках в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° — до 1,5 м, при 45° — до 1,1 м, при 60° и более — до 0,5 м.

Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема
выше отметки ±0,00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части,
площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под здание
включаются в площадь застройки.

При определении этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также
цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировок
отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями,
проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

(СНиП 2.08.89 и Изменение № 4 к СНиП 2.08.02-89 « Общественные здания и сооружения»).

Дата добавления: 2016-11-12; просмотров: 5351 | Нарушение авторских прав | Изречения для студентов

Читайте также:

Рекомендуемый контект:

Поиск на сайте:

Источник

Главная » Статьи » Правила подсчета общей, полезной и нормируемой площади, строительного объема, площади застройки и этажности зданий

1. Общая площадь общественного здания определяется как сумма
площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный и подвальные).
Площадь этажей зданий следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь антресолей, переходов в другие здания, остекленных веранд, галерей и балконов зрительных и других залов следует включать в общую площадь здания. Площадь многосветных помещений следует включать в общую площадь здания в пределах
только одного этажа.
При наклонных наружных стенах площадь этажа измеряется на уровне пола.
2. Полезная площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т. п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.
3. Нормируемая (расчетная) площадь общественных зданий определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.
Площадь коридоров, используемых в качестве рекреационных помещений в зданиях учебных заведений, а в зданиях больниц, санаториев, домов отдыха, кинотеатров, клубов и других учреждений, предназначенных для отдыха или ожидания обслуживаемых, включается в нормируемую площадь.
Площади радиоузлов, коммутационных, подсобных помещений при эстрадах и сценах, киноаппаратных, ниш шириной не менее 1 и высотой 1,8 м и более (за исключением ниш инженерного назначения), а также встроенных шкафов (за исключением встроенных шкафов инженерного назначения) включаются в нормируемую площадь здания.
4. Площадь подполья для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также лоджий, тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую, полезную и нормируемую площади зданий не включаются.
5. Площадь помещений зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка не менее 1,6 м.
6. Строительный объем здания определяется, как сумма строительного объема выше отметки +-0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).
Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.
7. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным
на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.
8. При определении этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

Источник