Ремонт от а до я полезные советы

Как довести ремонт до успешного финала, и на какие мелочи нужно обратить внимание во время работ?

В этой статье я поделюсь полезными советами, которые помогут избежать ошибок и сделать так, чтобы ремонт не принёс разочарования.

1. Посчитайте траты

В ремонте очень важно придерживаться бюджета, но в начале работ это особенно сложно и на этом этапе часто происходят ошибки.

Сложность в том, что в начале бюджет ремонта кажется достаточным и человек попадает в зависимость от «больших цифр».

Больше всего это заметно при выборе финишных материалов, например человек может купить более дорогой керамогранит (на 20-30 % больше от изначального плана) и ему не покажется это ошибкой.

Но в ремонте важно придерживаться изначального плана и строго следить за бюджетом, поскольку «лишние» траты потом аукнутся.

В начале кажется, что керамогранит дороже на 1-2 т.р. за метр это не много, но если сложить метраж, то сумма получится значительной.

Во время ремонта устраивайте условный аудит и считайте сколько и на что потрачено. Это поможет не допустить лишних расходов и бюджет ремонта станет предсказуемым.

Когда вы видите сколько потрачено и сколько осталось, то не допустите необоснованного увеличения и будете видеть ценовые границы для закупки финишных материалов.

2. Проверьте размещение мебели

Когда возведены стены, то важно снять новые размеры и сопоставить их с планом размещения мебели. Важно проверить умещается ли вся мебель и не будет ли узких участков для прохода.

Особенно это важно если вы планируете встроенную мебель (кухонный гарнитур или шкафы). Эти элементы мебели имеют стандартные типоразмеры, поэтому если ниша под шкаф оказалась 98 см, то лучше обнаружить это во время возведения стен и исправить сразу, чем искать решение когда ремонт будет закончен.

Недостающие два сантиметра потребуют изготовление шкафа по индивидуальным размерам, что будет намного дороже готового изделия.

Важно: когда вы планируете размещение встраиваемой мебели, то всегда давайте размеры подрядчику с запасом в 2-5 см.

Если шкаф длиной 100 см, то ниша для него должна быть не менее 105 см (по два сантиметра на выравнивание и три сантиметра на «человеческий фактор» — ремонтники могут поставить кривые стены или положить слой штукатурки толще).

Это как с Тургеневской барышней — хотите чтобы она пришла к семи, назначайте ей встречу на пять часов.

3. Все ли розетки учтены

Обязательно проверьте размещение розеток и их количество. Не забыли ли строители некоторые электрические точки и не забыли ли вы о розетках для техники?

Особое внимание уделите розеткам кухни.

Например часто забывают сделать розетку для розжига газовой плиты. Также о розетке для вытяжки вспоминают в момент монтажа оборудования.

4. Как покупать сантехнику

Сантехника должна быть надежной и качественной, а уже потом эстетичной. Заранее уточните давление в магистралях и исходя из этого параметра выбирайте сантехнические изделия.

Красивый смеситель может оказаться рассчитан на низкое давление, поэтому совсем скоро его «сорвет» и случится потоп.

Давление в магистралях измеряется в атмосферах и зависит не только от сетей, но и от этажности здания. В высоких многоквартирных домах давление доходит до 25 атмосфер, но большинство производителей рассчитывают сантехнику (смесители) до 15 атмосфер.

Уточнить рабочее давление в магистралях можно в управляющей компании или у местного слесаря, который занимается эксплуатацией здания.

Если проигнорировать это, то разочарование неизбежно — в самый неподходящий момент случится потоп и придётся ремонт начинать заново.

5. Ожидания и планы

Во время ремонта важно придерживаться графика, и правильно планировать время.

Уточните у подрядчика сколько времени займёт каждый этап работ и следите за их ходом. Это позволит прогнозировать реальные временные затраты и вы сможете планировать переезд с большей точностью.

Важно: до начала ремонта все подрядчики — оптимисты и называют короткие сроки.

Но мы с вами знаем это, поэтому если подрядчик говорит, что ремонт займёт три месяца, то про себя отметьте другой срок — 4 месяца, и планируйте свой распорядок исходя из этого.

Ремонт может затянуться, но так как вы изначально «добавили время», то задержка не отразится негативно на вашем ритме жизни.

Статьи по теме:

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБИРАТЬ ПЛАНИРОВКУ: 6 самых частых типов квартир

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ПЛАНИРОВКУ: 7 главных факторов

Какие неочевидные проблемы решает за вас дизайнер по интерьерам

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Вконтакте Facebook Youtube Instagram Telegram

Источник

Для всех тех, кто намерен затеять ремонт на зимних каникулах, мы собрали простые и неожиданные советы, которые сделают процесс преображения вашей квартиры легким и менее затратным. Растворимый кофе пригодится при реставрации мебели, следы на ковролине легко уберет лед, а просверлить дырку в стене чудесным образом поможет микрофон.

Специалисты из AdMe.ru испытали в своих квартирах десятки лайфхаков для ремонта и отобрали только самые эффективные.

1. Микрофон поможет просверлить дырку в безопасном месте

При сверлении стен около розеток или выключателей есть риск попасть дрелью в провод. Найти скрытую проводку в стене можно необычным способом. Подключите к магнитофону микрофон и запустите прибор на запись с максимальным усилением. Поднесите микрофон к месту будущего отверстия в стене. В местах, где находится скрытая в стене проводка, из динамика магнитофона будет слышен низкий гул. Сверлить будет безопасно в том месте, где гул исчезнет.

2. Монета для регулирования размера гаечного ключа

Если у вас нет ключа нужного размера, чтобы открутить гайку или винт, то можно положить монетку на ребро между ключом и гайкой.

3. Крышки для перемещения мебели

Если вам нужно передвинуть тяжелую мебель и вы боитесь повредить ковролин, то подложите под ножки комода или углы шкафа крышки от банок. Так вам легче будет сдвинуть с места любой громоздкий предмет, а кроме того, вы не будете переживать, что ковровое покрытие или линолеум могут случайно порваться.

4. Лед против вмятин на ковролине

После перестановки мебели на ковровых покрытиях очень часто остаются вмятины от тяжелых вещей. Если вы не планируете перестилать пол, то от следов на ковролине можно избавиться с помощью кубиков льда. Вы кладете их на вмятину, а когда лед растает, то сначала это место нужно пропылесосить, а потом с помощью зубной щетки поднять ворс.

5. Растворимый кофе для реставрации

Очень просто и быстро можно устранить потертости и царапины на темной деревянной мебели с помощью обычного кофе. Возьмите одну ложку порошка растворимого напитка и добавьте несколько капель воды, чтобы получилась консистенция пасты. Проще всего наносить ее на деревянную поверхность с помощью старой зубной щетки.

6. Разбавитель против засохшей краски

Закончив работать с аэрозольным баллончиком, снимите распыляющий носик и положите его на 15 минут в разбавитель или просто в бензин. В следующий раз вам не придется прочищать отверстие распылителя от засохшей краски.

7. Клей для шурупов

Когда вам необходимо закрутить мелкий шуруп в труднодоступном месте, предварительно нанесите на кончик отвертки каплю клея. Клей лучше взять резиновый, так как он достаточно крепко удержит шуруп, а потом его можно легко очистить.

8. Рулетка с секретом

Цифры (в миллиметрах), которые иногда указаны сбоку на рулетке, — это длина корпуса. Зная их, вам больше не нужно ломать и изгибать рулетку, когда вы находитесь в ограниченном пространстве (например замеряя дверные или оконные проемы). Вы просто прибавляете длину корпуса рулетки к вашим измерениям.

9. Скотч для идеальных отверстий

Чтобы повесить любой предмет с готовыми отверстиями для креплений на стену, нужно сделать правильную разметку. Проще всего сначала наклеить малярный скотч и отметить отверстия для сверлений. Потом клейкую полоску необходимо наклеить туда, где вы хотите повесить предмет, и просверлить в намеченных точках отверстия для креплений.

10. Защита от грязи

Если вам нужно просверлить отверстия в потолке и вы не хотите, чтобы пыль летела вам в глаза, то наденьте на сверло пластмассовый стакан или бутылку с отрезанным горлышком. Так вся грязь во время сверления останется в этой емкости.

11. Защита от пыли

Сверлить отверстия в бетоне будет проще, а пыли будет меньше, если время от времени обрызгивать поверхность водой из пульверизатора.

12. Легкое сверление

Чтобы при сверлении отверстия в кафеле сверло в начале работы не соскальзывало, наклейте на плитку крест из малярного скотча.

13. Магнит поможет найти отверстия

Чтобы после наклейки обоев не сверлить новые дыры под картины или полки (если вы не собираетесь их перевешивать), заранее вложите в каждое отверстие по небольшому гвоздю или шурупу. После того как обои высохнут, вам останется лишь провести по стене магнитом, чтобы выявить месторасположение гвоздей.

14. Вернуть к жизни высохшую ленту

Высохшую изоляционную ленту, утратившую клейкость, можно реанимировать, если положить всю катушку в микроволновку и прогреть несколько секунд.

15. Фен против этикеток

При покупке строительных материалов довольно часто возникает необходимость удалить самоклеящуюся этикетку. Чтобы наклейка отошла от поверхности и не оставила после себя липких пятен, следует прогреть ее феном. После этого этикетка легко отделяется вместе с клейким слоем и не рвется.

16. Избежать появления пленки в банке с краской

Чтобы в банке краски не формировалась пленка, плотно закройте крышку и переверните емкость вверх дном на несколько секунд. Этот легкий способ поможет обеспечить герметичность внутри банки.

17. Предотвратить высыхание кисти

Уберечь кисть от высыхания можно, завернув ее в пакет или пленку, предназначенную для упаковки пищевых продуктов.

18. Простая разметка для коллажа из фотографий

Чтобы обойтись минимумом отверстий в стене, составляя композицию из фотографий или картин, вначале разложите рамки на листе газеты. Обведите границы рамок маркером и отметьте места для шурупов. Потом прикрепите бумажный шаблон на стену и уже через него сверлите отверстия для креплений в стене.

Поделитесь в комментариях, какими лайфхаками пользуетесь вы во время ремонта?

Источник

На основе своих знаний и нашего опыта общения с клиентами, которые до ремонта почти всегда не представляют всех тонкостей ремонта и сложностей выбора, мы подготовили для вас небольшой список, как мы считаем, полезных советов по ремонту квартиры. Мы надеемся, что это список поможет вам в проведении ремонта как своими силами, так и силами подрядчика в лице нашей или другой компании. Постарайтесь при принятии решения учесть наши полезные советы по ремонту и вы, в последующем, избежите многих проблем.

55 полезных советов по ремонту квартиры - рекомендации по расстановке мебели от архитектурного бюро HCProject в Москве

Всегда начинайте с планировки квартиры. Расставьте мебель окончательно так, как вам нужно. Это должен быть единственный финальный вариант.
Когда расставляете мебель – думайте о том, что нужно ВАМ. А не о том, как вы будете встречать гостей.
Любой перенос стен в квартире – это перепланировка, следовательно, нужно готовить проект для Жилищной инспекции.
Мокрые зоны (кухня, ванна, туалет) не переносятся и не увеличиваются. Хотя в некоторых домах есть возможность объединить или увеличить только за счет коридоров.
Мебель имеет стандартные размеры и лучше следовать им, потому что по-другому дороже. Например, нестандартный размер кухонного ящика увеличивается в стоимости на 30%.
Обычный шкаф: глубина 600 мм, шкаф-купе — 700 мм.
Не объединяйте санузел с ванной, если вас в квартире больше трех человек и нет второго санузла.
Не забывайте про вытяжки. В ванной естественная — 1 шт. В кухне естественная — 1 шт, механическая над плитой – 1 шт. Больше можно, меньше – нет.
Лючки в ванных комнатах лучше делать от 600 мм и больше, т.к. при невозможности доступа к инженерным системам управляющая компания имеет право запросить увеличить доступ.
Перед началом ремонтных работ обязательно нужно поговорить с Управляющей компанией и узнать, какие документы вам потребуются. А также взять регламент проведения строительных работ.
Рассчитывая стоимость материалов для ремонта, не забудьте включить стоимость доставок, разгрузок/погрузок. Т.к. для ремонта «первичек» 60-70 м² первая машина с материалами для возведения стен привезет вам около 10 т. В Москве средняя стоимость разгрузки/погрузки с грузовым лифтом — 1000 р. за тонну.
Ремонтные работы начинаются всегда с возведения стен.
Окна в квартире нужно менять только после залития полов и отштукатурки стен, т.к. в таком случае их можно будет установить ровно, по уровню и с учетом плоскостей стен. В оконных компаниях вам скажут другое, но ваша квартира важнее.
Уровень пола в квартире с финишным покрытием должен быть равен уровню пола на лестничной клетке. Следовательно, нужно заранее выбрать напольные покрытия, которые вы будете использовать в квартире. Плитка толщиной 8-10 мм, ламинат – 8-10, массив требует укладку фанеры равной толщине массива, соответственно, толщина массива с фанерой варьируется от 28 мм до 40 мм. Только заранее выбрав материалы для ваших комнат, вы сможете грамотно залить полы, чтобы не было перепадов пола в квартире.
На кухне в рабочей зоне используйте только плитку. Все остальные покрытия станут негодными в течение полугода.
В коридорах на полу лучше не класть светлую плитку, в санузлах – наоборот. Мыльная вода всегда будет белить любую плитку и швы.
При использовании теплого пола под плитку нужно закладывать 3-4 мм на клей и кабель.
Запас ламината 10%, запас массива/паркета 15%, т.к. часто случается брак, запас плитки размером до 40 см – 10%, от 45 см – 20%. Лучше заранее предусмотреть запас, ведь разные партии будут отличаться тоном. Конечно, докупить всегда можно, но не факт, что будет та же партия и вы попадете в цвет.
Двери в квартиру нужно выбирать на стадии заливки полов. Вы должны точно знать монтажные проемы миллиметр в миллиметр, т.к. от монтажа двери и толщины полотна зависит стык напольных покрытий в разных помещениях. Допустим, коридор и спальня выложены плиткой и массивом – стык должен проходить ровно под дверным полотном.
Плинтус лучше класть не менее 2 см толщиной, особенно если используется ламинат, т.к. в зимнее и летнее время он сильно гуляет. Красиво смотрится плинтус от 60-80 мм в высоту.
Перед укладкой плитки нужно померить помещение и разложить ее с учетом новых размеров, чтобы не оказалось, что надо делать подрезку около 2-3 см. Это смотрится некрасиво. Красивая подрезка начинается от 10 см.
Швы у плитки с теплым полом должны быть не менее 3 мм. Остальные швы прописываются производителем плитки с учетом ГОСТов.
Чтобы швы оставались чистыми, используйте эпоксидную затирку. Она сильно дороже, но швы не станут черными, даже если затирка белая.
Теплые полы не кладутся под мебелью.
В стыках между плиткой и ламинатом/массивом/паркетом кладут либо пробку, либо молдинг (выпуклая планка). Обязательно нужно знать монтажный размер молдинга, если вы собираетесь его использовать.
Расстановку светильников лучше доверить профессионалам, тогда света будет столько, сколько нужно.
Если же вы решили сами ставить свет, то учтите: шаг между точечными светильниками должен быть 600-800 мм. Обязательно посмотрите СНиПы освещения. И помните: от тусклого света портится зрение.
Если потолок подвесной гипсокартон/натяжной – нужно учесть монтажную глубину светильников.
Заранее выберете место, где будет располагаться электрощит.
Обязательно продумайте где и как выключается свет относительно полотен дверей и их открывания. Включать свет за дверью не удобно. Высота выключателя 1000 мм от чистого пола.
Помните, в туалете и ванной комнате нельзя размещать выключатели.
Также в них запрещено размещать люстры и бра не только по СНиПам, но и по соображениям безопасности. Любая влага, оседающая на открытую лампочку, может замкнуть ее или лампочка может лопнуть. Это небезопасно. Поэтому в санузлах используются светильники и розетки с защитой IP44.
Розетки и выключатели нужно расставлять на плане мебели. Не экономьте, иначе потом будете жалеть.
Не забудьте розетки для телевизора и интернета.
В щиток с автоматами запрещено заводить слаботочные системы (тв и интернет).
Интернет разводите сразу с разводкой электрики. Лучше связаться с поставщиками данной услуги в вашем доме и проконсультироваться.
Не забудьте домофон.
Расставляя розетки на кухне, прочтите в монтажной схеме техники, где должна быть розетка. На плане отметьте, где располагается техника и чайник – их нельзя размещать на одной линии, иначе будет выбивать автомат.
После того как вы собрали чертежи – теплый пол, свет, выключатели, розетки — отдайте это все инженерам, чтобы вам сделали проект (расчет сечения кабеля и щиток) и отнесите его на согласование в Ресурсоснабжающую компанию (в Москве и области – Мосэнергосбыт) . После того, как вы получите разрешение, вы можете преступать к электромонтажным работам.
Самая сложная и дорогая отделка стен – это отделка под покраску. Если вы решились, используйте дорогую и моющуюся краску для стен (от 6 500 за ведро). Расход, указанный на банках производителем, всегда завышен, учтите это при закупке.
Не экономьте на сантехнических приборах: хороший кран, который прослужит вам 5-7 лет будет стоить от 7 500 рублей и выше. Hansgrohe, например, дает гарантию 3 года.
Отопление в квартире рассчитывайте с учетом тех батарей, что стояли. Они просчитаны с учетом теплопотерь вашей квартиры. Добавляя секции вы забираете давление у всех жильцов. Лучше утеплите внешние стены специальным составом.
Помните, внутрипольные радиаторы имеют большую глубину и маленькую теплоотдачу. В квартирах они огромные. А настенные радиаторы бывают не только биметалические.
Если вы решили использовать бойлер, заранее предусмотрите разводку к нему. Но помните, бойлер – это 2 недели использования в год, но вас ждет: тухлая вода с кучей бактерий, которые размножаются в нем. Бойлер нельзя использовать пустым, он сломается, а, следовательно, стоит всегда полным, даже, когда не эксплуатируется. Бойлеры в среднем выходят из строя каждые 2-3 года.
Старайтесь делать ванну так, чтобы не использовать силикон. Любой силикон станет желтым и начнет плесневеть. Других еще не придумали.
Лучше не использовать шерховатую плитку, loppato. Мыть очень сложно (очень-очень сложно!).
В ванной лучше не использовать глянцевую напольную плитку, т.к. мокрая она очень скользкая.
Гораздо красивее выглядит душевой поддон, выложенный из плитки. Высота трапа около 14-15 см – это комфортная ступень для человека. Не забудьте сделать уклон плитки 2о.
Душевая кабина смотрится очень красиво из стекла, но так она смотрится до начала эксплуатации. После принятия душа капли высыхают и остаются разводы, поэтому лучше заранее быть готовым к таким обстоятельствам, либо брать стекло с декоративным рисунком или матовое.
На темных напольных покрытиях всегда видна пыль. Особенно в солнечный день.
Черная столешница кухни создана только для фотографии, готовить на ней нельзя, ровно, как и дотрагиваться.
Кухня с покрытием egger, пленка, пластик проживет 2-3 года, потом деформируется, рассохнется, расклеится. Лучше выбирать мдф под лаком, стекло или шпон под лаком (дорого). На стекле, кстати, можно писать перманентным маркером, что очень удобно.
На кухне лучше делать два типа освещения: для готовки – яркий, для застолья – теплый, мягкий.
От интерьера с природными цветами не устаешь. От грамотно расставленных ярких акцентов поднимается настроение. Черные и красные стены угнетают.
Лучше поручите свой ремонт хорошему архитектору, и все ваши идеи грамотно воплотятся в жизнь.

Если вы внимательно прочли и запомнили наши полезные советы по ремонту, то мы надеемся, что у вас, в результате, появилось больше шансов сделать меньше ошибок в таком не простом деле, как ремонт квартиры!

Источник