Справка о наличии отсутствии полезных ископаемых
1. Краткое описание государственной услуги
Согласно ст. 25 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах», строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедр) или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки. При строительстве объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных в пределах границ населенных пунктов, получение застройщиками заключений территориальных органов Роснедр об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, разрешений на застройку земельных участков, расположенных на площадях залегания полезных ископаемых, не требуется.
Застройка земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений допускается на основании разрешения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедр) или его территориального органа.
Порядок выдачи указанных заключения и разрешения установлен Административным регламентом предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений, утвержденным приказом Минприроды России от 13.02.2013 № 53.
За оказание услуги по выдаче разрешения на застройку земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также на размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений в пределах горного отвода уплачивается государственная пошлина в размерах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
За оказание государственной услуги по выдаче заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки государственная пошлина не взимается.
2. Ответственное Управление
Управление геологии твердых полезных ископаемых
3. Контактная информация
Информация о предоставлении Роснедрами государственной услуги предоставляется Управлением геологии твердых полезных ископаемых по справочным телефонам:
(499) 254-75-41; (499) 254-62-55
Адрес электронной почты для направления электронных обращений по вопросам предоставления государственной услуги: rosnedra@rosnedra.gov.ru;
Необходимые документы для предоставления государственной услуги подаются:
— лично;
— почтовым оправлением по адресу: 125993, г. Москва, ул. Б. Грузинская, д. 4/6 или почтовым адресам территориальных органов Роснедр;
— с использованием электронной почты по адресам: rosnedra@rosnedra.gov.ru и электронным адресам территориальных органов Роснедр
— с помощью единого портала государственных и муниципальных услуг;
— личного кабинета недропользователя;
— многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных
услуг.
4. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги
4.1. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги по выдаче заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и представляемые заявителем в обязательном порядке:
1). заявление на выдачу заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, в котором должно быть указано:
для юридических лиц — наименование, организационно-правовая форма, фактический адрес, идентификационный номер налогоплательщика (далее — ИНН), телефон; Заявление заверяется подписью уполномоченного лица и печатью (при наличии печати) заявителя.
для физических лиц — фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), данные документа, удостоверяющего личность; почтовый адрес, телефон. Заявление заверяется подписью заявителя.
2). копия топографического плана участка предстоящей застройки и прилегающей к ней территории, с указанием внешних контуров участка и географических координат его угловых точек.
Документы, необходимые для предоставления государственной услуги по выдаче заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и представляемые заявителем по собственной инициативе.
Сведения о наличии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении указанной государственной услуги.
4.2. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений и представляемые заявителем в обязательном порядке:
а) заявление на выдачу разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений, в котором должно быть указано:
для юридических лиц — наименование, организационно-правовая форма, фактический адрес, идентификационный номер налогоплательщика (далее — ИНН), телефон. Заявление заверяется подписью уполномоченного лица и печатью (при наличии печати) заявителя.
для физических лиц — фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), данные документа, удостоверяющего личность; почтовый адрес, телефон. Заявление заверяется подписью заявителя.
б) согласие недропользователя на застройку площади принадлежащего ему горного отвода (при намечаемой застройке площади горного отвода) в случае если участок недр, который планируется застроить, предоставлен в пользование;
в) справка недропользователя, характеризующая перспективы разработки месторождения, ожидаемые потери и/или объем консервации запасов полезных ископаемых в связи с намечаемой застройкой (при намечаемой застройке площади горного отвода);
г) краткая пояснительная записка, включающая сведения об объекте намечаемого строительства;
д) копия топографического плана участка предстоящей застройки и прилегающей к ней территории (в масштабе не мельче 1:10000, а для объектов значительной протяженности — 1:50000), с указанием внешних контуров такого участка и географических координат угловых точек поворотов, а также внешних контуров расположенных на этом участке месторождений полезных ископаемых;
е) копии геологической карты и геологических разрезов по этому участку, характеризующие пространственное расположение залежей полезных ископаемых по площади и глубине.
ж) письменные предложения, содержащие описание нескольких альтернативных вариантов размещения объекта намечаемого строительства (включая размещение объекта намечаемого строительства на площадях, на которых отсутствуют запасы полезных ископаемых), с обоснованием выбора размещаемого объекта намечаемого строительства в качестве приоритетного по сравнению с промышленным освоением площади залегания полезных ископаемых в целях добычи, в случае застройки площадей залегания полезных ископаемых и размещения подземных сооружений в рамках реализации мероприятий, предусмотренных государственными программами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.
Документы, необходимые предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений и представляемые заявителем по собственной инициативе:
а) заключение территориального органа Роснедр о наличии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки (в случае, когда заявление подается в Роснедра);
б) информация уполномоченного органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации о предоставлении (непредоставлении) права пользования участком недр, содержащим общераспространенные полезные ископаемые, в пределах которого намечается застройка;
в) информация Роснедр или территориального органа Роснедр об отсутствии на территории, в пределах которой предполагается застройка или размещение подземных сооружений в местах залегания полезных ископаемых (за исключением углеводородного сырья), следующих участков недр:
федерального значения нераспределенного фонда недр,
включенных в федеральный фонд резервных участков недр,
включенных в перечень участков недр, предлагаемых для предоставления в пользование, в том числе, в целях геологического изучения;
г) реквизиты документа об уплате государственной пошлины.
Административный регламент предоставления государственной услуги (утвержден приказом Минприроды России от 13.02.2013 № 53)
Порядок предоставления государственной услуги в случае подачи заявления на выдачу заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки
Порядок выполнения процедур предоставления государственной услуги в случае подачи заявления на выдачу разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений
Заявление на выдачу заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройкиЗаявление на выдачу разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений
Получить услугу на портале государственных услуг
Источник
При капитальном строительстве, за границами населенных пунктов, необходимо получить заключение Роснедр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых под участком планируемой постройки. При сооружении объекта в пределах границ населенных пунктов, разрешение Роснедр не требуется.
Узнать, к какой категории относится участок, можно с помощью кадастровой карты https://pkk5.ru, в режиме онлайн. Найдя на карте интересующий надел, введя кадастровый номер или адрес, надо обратить внимание на строку категория земель. Если это земли поселений, то не потребуется:
- справка об отсутствии полезных ископаемых,
- разрешений на застройку площадей залегания ПИ в том числе размещения подземных сооружений.
Если стройка планируется за границами населенных пунктов, то разрешение придётся оформлять. Процедура получения заключения утверждена Приказом Минэкологии РФ от 13.02.2013 № 53.
Куда и какие документы подавать
Куда: в Федеральное агентство по недропользованию или по адресам его территориальных органов — лично; обычной или Email почтой; через портал гос. услуг или МФЦ.
Какие документы и материалы:
- заявление; топографический план участка и прилегающей к нему территории, подаются в обязательном порядке.
- сведения о наличии полезных ископаемых в недрах под строительством, предоставляются по собственной инициативе заявителем или запрашиваются Роснедрами в рамках взаимодействия государственных органов.
С образцами заполнения заявления и правилами оформления картографического материала можно ознакомится в памятке, опубликованной на сайте Минэкологии МО https://mep.mosreg.ru в разделе Недропользование или на нашем сайте. Памятка — справка об отсутствии ПИ.
Правильное оформление топографического плана
В памятке прописаны требования к оформлению прилагаемого плана:
- Картографическая основа должна быть читаема. На ней отображаются высотные отметки, разряжённые горизонтали рельефа. Использование основ Yandex и Google недопустимо;
- Допустимо использовать любую географическую систему координат (Пулково-42, WGS84. ПЗ-90.02, ПЗ-90.11) с её обязательным указанием;
- Масштаб подбирается исходя из размеров запрашиваемого контура;
- Все угловые точки контура должны быть подписаны.
- Необходимо наличие градусной сетки для проверки расположения границ;
- Обязательно отображение прилегающей территории с указанием опорных географических объектов (рек, дорог, населённых пунктов).
Топоплан можно сделать самому, используя онлайн карты и калькуляторы пересчёта координат или заказать топографические работы в геодезической компании или обратится в Территориальный фонд геологической информации.
В перечне платных услуг, не относящихся к основным видам деятельности, предоставляемых Федеральным бюджетным учреждением “Территориальный фонд геологической информации по ЦФО” присутствует услуга “Построение контура участка с выносом угловых точек на топоплан”.
Также в ФБУ «ТФГИ по ЦФО» предоставляет информацию о наличии или отсутствии ПИ и подземных вод в недрах — цена договорная.
Результаты обращения
По регламенту максимальный срок рассмотрения — 35 рабочих дней. Состояние обработки заявок в Центрнедра можно узнать на странице https://cfo.rosnedra.gov.ru/page/331.html?mm=572&ml=571.
Варианты:
1. получение заключения об отсутствии полезных ископаемых под объектом строительства. Положительный исход обращения — ископаемых нет, что и требовалось доказать.
2. отказано в услуги. То есть Вам могут отказать из-за неправильного заполнения документов или нарушения требований, предъявляемых к оформлению топографического плана. Следует устранить недочеты и снова обратиться за госуслугой.
3. заключение с наличием на испрашиваемой территории запасов, месторождений, геологоразведочных выработок или блоков залегания продуктивной толщи. Вот тут можно и поподробней — оказалось, что они есть.
Что если на участке обнаружены запасы минерального или рудного сырья?
1. Подать заявление на получение разрешения на осуществление застройки.
Но при этом придется или обеспечить возможность разработки такого месторождения или предоставить расчеты и проекты доказывающие, что экономический эффект строительства будет выше, чем от освоения продуктивной залежи и добычи сырья.
2. Провести списание с государственного баланса. И уже потом построить. Вот тут мы Вам сможем помочь и подготовить документацию и провести необходимые работы по списанию.
3. Продать земли как есть, с небольшой наценкой с учетом новых выявленных обстоятельств или.
4. Произвести геологическое изучение с подсчетом запасов и выставить на продажу уже с ощутимой наценкой.
5. Получить право пользования недрами с целью разведки и добычи и производить разработку и продажу.
6. Отправить Нам на почту или предоставить по телефону +7(916)731-22-03 данные об выявленных минеральных ресурсах (конфиденциальность гарантируется). С учётом полученной информации и ваших пожеланий мы сможем дать рекомендации по дальнейшему освоению месторождения.
Источник
1.Перечень документов, представляемых заявителем в службу «Одного окна» на получение права пользования недрами для целей поисков, оценки и добычи подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения населения или технологического обеспечения водой объектов промышленности на территории г. Москвы.
1.1. Заявки подаются в службу «Одного окна» для их регистрации.
1.2. Для получения права пользования участком недр (лицензии) в целях поисков, оценки и добычи подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения населения или технологического обеспечения водой объектов промышленности на территории г. Москвы, необходимы следующие документы:
1) заявка, в которой должно быть указано:
наименование и организационно-правовая форма, место нахождения юридического лица, планирующего получение права пользования участком недр в целях поисков и оценки подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения населения или технологического обеспечения водой объектов промышленности на территории г. Москвы;
фамилия, имя, отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, — для индивидуального предпринимателя, планирующего получение права пользования участком недр в целях поисков и оценки подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения населения или технологического обеспечения водой объектов промышленности на территории г. Москвы;
идентификационный номер налогоплательщика;
данные о руководителях или представителях заявителя (фамилия, имя, отчество, контактный телефон);
реквизиты (номер, дата выдачи) санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии водного объекта санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования водного объекта;
2) копии учредительных документов — для юридического лица (с предъявлением оригинала в случае, если копия не заверена в установленном порядке);
3) решение уполномоченных органов управления заявителя о назначении единоличного исполнительного органа организации (с предъявлением оригинала в случае, если копия не заверена в установленном порядке) или доверенность, выданная в установленном порядке;
4) выписка из реестра акционеров заявителя (для акционерных обществ);
5) копия бухгалтерского баланса заявителя за год, предшествующий подаче заявки, с отметкой налогового органа о его принятии;
6) документальные данные о наличии собственных, в том числе привлеченных средств на осуществление пользования недрами;
7) данные о технических и технологических возможностях заявителя, а также других организаций, привлекаемых им в качестве подрядчиков, включая сведения о наличии технологического оборудования, квалифицированных специалистов для ведения работ на участке недр;
8) схема расположения участка недр;
9) санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии водного объекта санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования водного объекта;
10) копия документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (с предъявлением оригинала в случае, если копия не заверена в установленном порядке);
11) копия свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя (с предъявлением оригинала в случае, если копия не заверена в установленном порядке);
12) копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе с указанием идентификационного номера налогоплательщика (с предъявлением оригинала в случае, если копия не заверена в установленном порядке);
13) выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
14) информация о предыдущей деятельности заявителя, в том числе: данные о полученных заявителем лицензиях на пользование участками недр; сведения о выполнении заявителем условий пользования недрами.
К заявке должны быть приложены дополнительные сведения, которые в зависимости от степени геологической изученности участка недр и наличия на нем водозаборного сооружения должны содержать:
— целевое назначение использования подземных вод;
— обоснованную потребность в подземных водах с учетом перспективы развития;
— требования к качеству подземных вод и режиму эксплуатации водозаборных сооружений;
— паспорт (при его наличии) и характеристику режима эксплуатации водозаборного сооружения;
— наличие имеющейся или проектируемой наблюдательной сети скважин, ее характеристику, сведения о методах наблюдений за подземными водами.
1.3. Для получения права пользования участком недр в целях поисков, оценки и добычи подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения населения или технологического обеспечения водой объектов промышленности на территории г. Москвы, заявитель должен представить документы и сведения, перечисленные в 1.2., за исключением документов и сведений, перечисленных в подпунктах 9 – 14 пункта 1.2.
Перечень документов, установленных в настоящем пункте, является исчерпывающим. Требование о предоставлении иных документов не допускается.
Заявитель вправе представить документы и информацию, перечисленные в подпунктах 9 — 14 пункта 1.2. по собственной инициативе.
2. Перечень документов, представляемых заявителем в службу «Одного окна» на получение заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений на территории г.Москвы.
2.1. Заявки подаются в службу «Одного окна» для их регистрации.
2.2. Для получения заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений на территории г.Москвы, необходимы следующие документы:
2.2.1. В случае выдачи заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки:
а) заявление на выдачу заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки;
б) копия топографического плана участка предстоящей застройки и прилегающей к ней территории, с указанием внешних контуров участка и географических координат его угловых точек.
2.2.2. В случае выдачи разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений:
а) заявление на выдачу разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений;
б) согласие недропользователя на застройку площади принадлежащего ему горного отвода (при намечаемой застройке площади горного отвода) в случае если участок недр, который планируется застроить, предоставлен в пользование;
в) справка недропользователя, характеризующая перспективы разработки месторождения, ожидаемые потери и/или объем консервации запасов полезных ископаемых в связи с намечаемой застройкой (при намечаемой застройке площади горного отвода);
г) краткая пояснительная записка, включающая сведения об объекте намечаемого строительства;
д) копия топографического плана участка предстоящей застройки и прилегающей к ней территории (в масштабе не мельче 1:10000, а для объектов значительной протяженности — 1:50000), с указанием внешних контуров такого участка и географических координат угловых точек поворотов, а также внешних контуров расположенных на этом участке месторождений полезных ископаемых;
е) копии геологической карты и геологических разрезов по этому участку, характеризующие пространственное расположение залежей полезных ископаемых по площади и глубине.
3.1. В случае подачи заявления на выдачу заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки плата за предоставление государственной услуги не взимается.
3.2. В случае подачи заявления на выдачу разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений за предоставление государственной услуги с заявителя взимается государственная пошлина, размеры и порядок взимания которой установлены главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно подпункту 120 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за выдачу разрешения на застройку площадей залегания полезных ископаемых, а также на размещение в местах их залегания подземных сооружений в пределах горного отвода уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей.
4. Перечень документов, представляемых заявителем в отдел «Одного окна» для согласования схем систем водопотребления и водоотведения в отношении подземных водных объектов.
4.1. Для согласования схем систем водопотребления и водоотведения в отношении подземных водных объектов, необходимы следующие документы:
4.1.1. Схема в графическом виде с приложением пояснительной записки.
4.1.2. Ситуационный план местности с привязкой территории организации, эксплуатирующей водозаборные и (или) водосбросные сооружения, к водному объекту, используемому для забора (изъятия) водных ресурсов, сброса сточных вод и (или) дренажных вод с указанием:
— наименования водного объекта — водоисточника и водоприемника;
— мест размещения забора (изъятия) водных ресурсов и сброса сточных вод и (или) дренажных вод с их нумерацией.
4.1.3. План территории организации, эксплуатирующей водозаборные и (или) водосбросные сооружения, с наложением сетей водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации с указанием:
— мест установки средств измерений для учета количества забираемых (изымаемых) и сбрасываемых сточных вод и (или) дренажных вод с их нумерацией;
— мест размещения очистных сооружений.
4.1.4. Пояснительная записка к Схеме должна содержать:
— водохозяйственный баланс намечаемого водопользования, составленный на основе отраслевых индивидуальных норм водопотребления и водоотведения;
— иные сведения, характеризующие количество и качество забираемых (изымаемых) и сбрасываемых сточных вод и (или) дренажных вод.
4.2. Схема, содержащая сведения, отнесенные к государственной тайне, составляется с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
Источник